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特定空き家 本年5月に基準

2015-03-01

2月27日の記事から

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空家対策を進めるため昨年成立した空家対策特別措置法

が一部施工され、空家の判断目安を『1年間通し使用されてない建物』

とする基本方針を公表しました。

同法でこのうち『特定空き家』について

市町村に解体指導や勧告、行政代執行を行うことを認めております。

空家の判定基準は、電気、ガス、水道の使用状況や登記、住民票

所有者の主張など総合的に判断するということです。

同法には行政による解体勧告や修理指導などの対象となる

特定空き家について「倒壊の危険がある」「ごみの不法投棄がある」

「景観を損なっている」などです。

尚、特定空き家の認定を受け勧告以上の処置が行われると、2016年以降

土地の固定資産税が減額される税制優遇措置が無くなります。

家があっても固定資産税は6倍になると言う事ですね。

解体費用が地価を上回る場合や幅員4m以上の道路に敷地が

2m以上接していない再建築不可の土地などは

色々問題が出てきそうですね。

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